HypoTech MX — Guía Interactiva de Usuario

Módulo 01: Cliente Particular

Guía de Simulación, Comparativa y Verificación en Buró

Rol por Defecto

Flujo del Usuario Particular (SVG):

💡 Paso 1: Configurar el Simulador

Ingresa a la pestaña "Simulador". Define el valor de tu propiedad (ej. $2.5M MXN) y tu enganche (mínimo 10%). Selecciona tu institución preferida (Santander, BBVA, Banorte, Scotiabank o HSBC) y elige el sistema de amortización:

Sistema Francés: Cuota mensual fija durante todo el plazo (más común en México).
Sistema Alemán: Amortización de capital constante, la cuota total decrece mes a mes.
Tasa Mixta: Primeros 5 años fijos y el resto variable referenciado al TIIE.

🔍 Paso 2: Consulta en Buró y Envío

Una vez satisfecho con el plazo y la cuota, haz clic en "Verificar Buró de Crédito y Pre-Aprobar". El sistema te dirigirá a la pestaña de Buró donde podrás ingresar tu RFC y Salario Mensual Libre de Impuestos.

🔒 Tu información se encripta con clave simétrica AES-256 bits y se envía al prescriptor para generar tu carta de pre-aprobación en menos de 60 segundos.

Módulo 02: Prescriptor / Agente Inmobiliario

Gestión de Cartera CRM, Cartas Oficiales PDF y Correos SMTP

Rol Profesional

Flujo Operativo del Broker Inmobiliario (SVG):

📋 Gestión de Expedientes y Filtros

Para acceder como Prescriptor, haz clic en el selector de usuarios superior (ícono 👤) y cambia a "Arq. Sofía Lozano (Prescriptor / Broker)". En la pestaña "CRM Prescriptor" verás el listado en tiempo real de todos los clientes que han solicitado una hipoteca en el simulador.

Puedes buscar por nombre de cliente o folio, y filtrar por estado: Recibido, En Revisión Buró, Pre-Aprobado, Aprobado, o Rechazado.

📄 Emisión de Cartas PDF & Envío Email

Selecciona un expediente del panel izquierdo para ver sus datos financieros completos. En la sección inferior podrás:

Descargar Carta PDF: Genera al instante un documento formal A4 con el membrete oficial, condiciones pre-aprobadas y firma digital del broker (vía jsPDF).
Enviar Propuesta por Email: Simula el despacho de un correo electrónico por servidor SMTP con el resumen ejecutivo hipotecario. El aviso aparecerá en la campana superior 🔔.

Módulo 03: Administrador & Seguridad

Control Central, Tasas en Caliente, Cifrado AES-256 y MFA

Rol de Nivel Máximo (SuperAdmin)

Flujo de Control y Auditoría Central (SVG):

⚡ Edición de Tasas Bancarias en Caliente

Cambia tu usuario a "Lic. Roberto Dávila (Admin & Seguridad)". En el "Dashboard Admin" podrás observar los KPI ejecutivos (monto total solicitado, aprobados y alertas).

Haz clic en "Editar Tasas y Comisión" en cualquier tarjeta bancaria. Al modificar una tasa de interés, el nuevo valor se publica de inmediato en el backend Node y actualiza las cotizaciones de los particulares en tiempo real.

🛡️ Laboratorio de Seguridad & Cifrado AES-256

En la pestaña "MFA & Seguridad" puedes validar el cumplimiento normativo (LFPDPPP y CNBV):

Prueba AES-256: Escribe un texto confidencial y pulsa "Ejecutar Cifrado". Verás el vector IV y el texto cifrado generado en el servidor Node.
MFA 2FA Token: Ingresa el código OTP (ej. 849201) para autorizar tu sesión de alta seguridad.

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¿Cómo utilizar la plataforma HypoTech MX?